L'Amministrazione Trump valuta dazi sul legname: rischi per il settore edilizio e i prezzi delle case

L'amministrazione Trump ha avviato un'indagine per valutare l'imposizione di dazi sulle importazioni di legname per motivi di sicurezza nazionale, aumentando così il rischio di costi più elevati per il settore edilizio e per gli acquirenti di case.

Un alto funzionario della Casa Bianca ha precisato che non è certo se il Dipartimento del Commercio, che condurrà l'indagine ai sensi della Sezione 232, finirà per imporre effettivamente i dazi.

Tuttavia, il funzionario ha sottolineato che queste eventuali misure si aggiungerebbero ad altre già minacciate dal presidente Trump, tra cui dazi generalizzati del 25% sulle importazioni dal Canada, il principale fornitore di legname per gli Stati Uniti.

La Casa Bianca sostiene che l'indagine determinerà se i governi stranieri stiano praticando dumping, immettendo legname a basso costo sul mercato americano.

Se i dazi dovessero essere implementati, potrebbero rendere drammaticamente più costosa la ricostruzione in aree colpite da calamità, come la California dopo la distruzione causata dagli incendi di Los Angeles.

Un precedente preoccupante

L'aumento vertiginoso dei prezzi del legname è stato uno degli emblemi dello shock inflazionistico degli ultimi anni.

Le carenze di questo materiale da costruzione hanno rallentato l'edilizia e esercitato pressioni al rialzo sui prezzi delle abitazioni. Nel 2024, l'amministrazione Biden aveva quasi raddoppiato i dazi sulle importazioni di legname dolce canadese, portandoli al 14,5%.

Il settore edilizio ha ripetutamente messo in guardia contro l'ulteriore aumento dei dazi, avvertendo dei potenziali "effetti dannosi" sull'accessibilità degli alloggi. Questo allarme è stato lanciato più di recente all'inizio dell'anno, prima che Trump rinviasse l'imposizione di dazi del 25% su Canada e Messico.

"I dazi sul legname e su altri materiali da costruzione aumentano il costo dell'edilizia e scoraggiano nuovi sviluppi, e i consumatori finiranno per pagare i dazi sotto forma di prezzi delle case più elevati", ha dichiarato la National Association of Homebuilders in una nota diffusa a gennaio.

Impatto economico e preoccupazioni del settore

La possibilità di questi dazi causa serie preoccupazioni nel settore edilizio americano, già alle prese con costi elevati e problemi di accessibilità abitativa. L'imposizione di dazi sul legname importato potrebbe creare un effetto domino sull'intera catena del valore edilizio, dai costruttori fino agli acquirenti finali.

Il Canada, che fornisce circa il 90% del legname importato negli Stati Uniti, sarebbe il Paese più colpito da queste misure. Le relazioni commerciali tra i due Paesi potrebbero deteriorarsi ulteriormente, con potenziali ritorsioni da parte canadese anche in altri settori commerciali.

Il tempismo dell'annuncio è particolarmente significativo, considerando che il mercato immobiliare statunitense sta già affrontando sfide significative, tra cui tassi ipotecari elevati e una carenza di nuove costruzioni in molte aree urbane.

L'aumento dei costi dei materiali da costruzione potrebbe esacerbare queste difficoltà, rendendo ancora più arduo per molti americani l'accesso alle proprietà immobiliari.

Gli effetti di questa politica commerciale si estenderebbero ben oltre il settore edilizio, influenzando potenzialmente i prezzi al consumo in vari settori dell'economia americana e rischiando di contribuire a quelle pressioni inflazionistiche che l'Amministrazione ha dichiarato di voler combattere.